Неліктен Ресейдегі құрылыс көпіршігі жарылуы мүмкін
Қазір Ресейде құрылыс қарқынды жүріп жатыр. Барлық жерде, әсіресе ірі қалаларда жаңа ғимараттар мен тұрғын үй кешендері салынуда. Дегенмен, бұл бумның артында ықтимал қауіп жатыр — мүмкін құрылыс көпіршігі.
Ресейде ипотекалық көпіршік қалай болды | 2023 жылы жылжымайтын мүлікпен не болады
Құрылыс көпіршігінің басты себебі — жылжымайтын мүлік құнын қайта бағалау. Тұрғын үйге сұраныстың жоғары болуына байланысты тұрғын үй бағасы көтерілуде, бұл құрылыс салушылар жылжымайтын мүлікті сатудан пайда табуға үміттеніп, одан да көп жылжымайтын мүлік салуға кіріседі. Дегенмен, бұл тәсіл жылжымайтын мүлік нарығындағы толып кетуге, бағаның төмендеуіне және құрылыс бизнесінің күйреуіне әкелуі мүмкін.
Тағы бір себеп – мемлекеттік бақылаудың жоқтығы. Кейбір әзірлеушілер техникалық және құқықтық нормаларды бұзуы мүмкін, бұл апаттар мен мүлікті сатып алушыларға зиян келтіруі мүмкін.
Сондай-ақ, құрылыс нарығына қауіп экономикалық дағдарыстар мен халықтың сатып алу қабілетінің төмендеуі болуы мүмкін. Бұл әзірлеушілердің өз мүліктерін сата алмауына және шығынға ұшырауына әкелуі мүмкін.
Жылжымайтын мүлік нарығында дағдарыс, банктік көпіршік, бағаның өсуі. Милов Ресей экономикасы туралы
Құрылыс көпіршігі жарылуын болдырмау үшін құрылысты бақылау және жылжымайтын мүлікке сұранысты реттеу қажет. Сондай-ақ, халықтың баспана сатып алу мүмкіндігі болуы үшін елдің экономикалық жағдайын жақсарту қажет. Бұл құрылыс нарығындағы тұрақтылықты сақтаудың бірден-бір жолы.