Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, незавершенное строительство жилого дома на земельном участке не препятствует его аренде, если строительство базируется на законных основаниях. Этот вывод стал итогом спора жительницы Алтайского края с местной администрацией, которая отказала ей в аренде участка без проведения торгов. В 2022 году женщина получила участок для строительства жилого дома, и после завершения 82% работ подала заявку на его аренду. Однако ей было отказано из-за отсутствия оформления дома в собственность. Судебные инстанции первоначально поддержали истицу, признав действия администрации незаконными, но кассация отменила эти решения. Верховный суд отметил, что отсутствие договора аренды не мешает правам на земельный участок для завершения строительства, учитывая законное решение местных органов. Таким образом, судебная коллегия ВС подтвердила законность решения нижестоящих судов.