Согласно пункту 7 статьи 65 Федерального закона № 7 от 10 января 2002 года «Об охране окружающей среды», обязательные требования в сфере экологии при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) обеспечиваются через экспертизу проектной документации и государственный строительный надзор. Однако, в соответствии с пунктом 8 той же статьи, Росприроднадзор осуществляет федеральный государственный экологический контроль в ряде исключительных случаев, включая строительство в особо охраняемых природных территориях и на континентальном шельфе.
После завершения работ проводится контрольное мероприятие для оценки возможности выдачи заключения Росприроднадзора о соответствии ОКС экологическим требованиям, известного как ЭкоЗОС. Этот документ необходим для ввода объекта в эксплуатацию.
Судебные дела по данной теме часто касаются отказов в выдаче ЭкоЗОС из-за нарушений или оспаривания необходимости его получения. В одном из дел суд отменил решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за отсутствия ЭкоЗОС, указав на обязательность экологического контроля в охраняемых зонах. В другом случае суд подтвердил необходимость получения ЭкоЗОС для навеса на угольных складах, руководствуясь законодательством о капитальных сооружениях.