Группа компаний DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, приобрела земельный участок в центре Москвы для строительства жилого комплекса премиум-класса. Пресс-служба компании сообщила о начале сотрудничества с архитектурным бюро «АПЕКС», которое займется разработкой концепции и проектирования нового ЖК.
Участок площадью более 2,5 гектаров расположен на улице Правды, вблизи станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также с удобными выездами на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Это место известно тем, что в доме №24 находились редакции ведущих федеральных СМИ.
Сумма сделки, ранее принадлежавшей структурам девелопера Vos’hod, остается неизвестной, однако эксперты оценивают ее в диапазоне от 2,2 до 3,7 миллиардов рублей. Строительство нового ЖК потребует около 16 миллиардов рублей, а выручка от продажи 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м. может составить порядка 17 миллиардов рублей. Также в комплексе запланированы ресторан на 75 мест и фитнес-центр.
Кроме того, на участке будет проведен ремонт существующего офисного здания площадью 16 тыс. кв. м., что потребует около 4 миллиардов рублей. Его аренда может приносить от 550 до 650 миллионов рублей в год. Также в проекте предусмотрен двор-парк.
Группа компаний DARS занимает 23-е место по вводу жилья в 2024 году и активно развивает свою деятельность с 2001 года, построив 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м. В настоящее время компания реализует проекты в нескольких городах России и участвует в программе реновации столичного жилья.