За последние десять лет доля панельного домостроения в Санкт-Петербурге уменьшилась в два раза. Эта технология, хотя и является более доступной, используется лишь ограниченным числом застройщиков. Крупнопанельное строительство, которое когда-то было основным решением жилищной проблемы, сейчас находится в кризисе. По данным ЕРЗ, доля панельных домов в 2016–2017 годах составляла 21,6%, а к 2020 году снизилась до 15,7%. На 2025 год ожидается всего 9,1%. Ольга Рянкель отмечает, что лишь 8–10% жилых комплексов строятся с использованием панелей. Уход скандинавских компаний также оказал влияние на падение популярности данной технологии. Эксперты уверяют, что современные покупатели предпочитают качество жизни и комфорт, что ставит панельное строительство на второй план. Несмотря на преимущества, такие как низкая себестоимость, ожидания потребителей меняются, и панельные дома становятся нишевым продуктом.