Физкультурно-оздоровительный комплекс в Суворовском районе остается недостроенным уже на протяжении нескольких лет. Строительство было начато компанией «ВКБ-Новостройки», известной своими проектами в Ростове. Спортивный объект был анонсирован в 2021 году, однако работы остановились на этапе фундамента. В рамках проекта планировалось создание спортивно-рекреационной зоны, включая бассейн и манеж, расположенной у системы трех озер.
По информации пресс-службы застройщика, затруднения возникли из-за невыполнения местными властями обязательств, предусмотренных «дорожной картой», подписанной в феврале 2022 года. В этом документе значились планы по строительству двух школ, трех детских садов, а также многофункционального спортивного манежа и ФОК с бассейном. На данный момент построены только детский сад на 320 мест, спортивный манеж и школа № 32 на 1600 мест, общая стоимость которых составляет около 4 миллиардов рублей.
Застройщик отметил, что завершение работ над оставшимися объектами зависит от выполнения городскими властями своих обязательств. Строительство спортивного комплекса планировалось в районе балки Чадр, вблизи военного городка микрорайона.