В четверг, 23 октября, в Общественной палате Самарской области прошло заседание, на котором рассматривалась ситуация в строительной сфере региона. Одной из ключевых тем обсуждения стала стоимость квадратного метра жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, сообщил, что в Самаре средняя цена составляет около 120 тысяч рублей за квадратный метр.
Косилов задал вопрос застройщикам о том, насколько эта цена экономически оправдана. Представитель корпорации «Кошелев», отвечающая за строительство микрорайона Кошелев-Парк, воздержалась от комментариев. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», отметил, что 120 тысяч рублей — это недостаточно, особенно учитывая, что квартиры продаются без отделки.
С ростом цен на материалы и услуги, чистовая отделка теперь стоит около 15-20 тысяч рублей. В связи с сокращением программы льготной ипотеки наблюдается снижение спроса на жилье, что, в свою очередь, влияет на объемы строительства. Например, на 2025 год в Кошелев-Парке запланирован ввод только одного дома, в Волгаре — около 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев добавил, что текущие процентные ставки по банковским кредитам значительно увеличились, что также создает дополнительные трудности для застройщиков.