В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Это совпадает с показателями аналогичного периода прошлого года. Лидером по запуску новых проектов стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м² жилья, за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².
Участники рынка связывают рост активности с уменьшением стоимости проектного финансирования и ожиданиями восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отмечает, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для новых проектов, облегчая кредитную нагрузку. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавляет, что девелоперы работают с прицелом на будущее, ожидая оживления ипотеки и роста цен на землю.
Александр Свинолобов, генеральный директор STAVNI, подчеркивает, что выход новых проектов не всегда зависит от экономических кризисов, а также говорит о дефиците качественного жилья. Мария Орлова из ГК «А101» указывает на высокую финансовую нагрузку на застройщиков из-за структуры ставок, но надеется на дальнейшее снижение ключевой ставки в следующем году.