С 2026 года строительство частных жилых домов будет подчиняться более строгим законодательным нормам. Главные изменения затрагивают теплоизоляцию зданий, контроль за соблюдением градостроительных планов, а также проктирования и экспертизы. Неисполнение новых требований может повлечь за собой сложности при регистрации дома, повысить сроки строительства и привести к дополнительным расходам.
Согласно новым строительным нормам СП 50.13330.2024, обязательным станет расчет теплотехники и устранение мостиков холода, а также тепловизионная проверка при приемке дома. Ужесточается контроль за индивидуальным строительством: теперь дома должны соответствовать градостроительному плану участка. Любые самовольные изменения могут вызвать проблемы с регистрацией и продажей.
С 1 марта 2026 года вводятся новые правила проектирования и экспертизы, что потребует больше времени и ответственности от проектировщиков. Стоимость инженерных подключений продолжает расти, поэтому рекомендуется заранее планировать заявки и закладывать дополнительные средства в бюджет. Изменения коснутся и уведомительного порядка строительства: проверка соответствия проекту станет более тщательной.