Автор Совет по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области одобрил проект строительства многофункционального туристско-рекреационного комплекса в Светлогорске, включающего лифтовый подъёмник с доступом для маломобильных групп населения и модернизацию фуникулёра. Реализацией проекта займётся ООО «Урбанистика». Компании рекомендовано подготовить обоснование для внесения изменений в генеральный план Светлогорского округа, касающихся изменения функциональной зоны земельного участка под проект — изменения планируется завершить до 29 мая 2027 года, а корректировки в Правила землепользования и застройки — до 30 августа того же года.
Кроме того, «Урбанистике» советуют до 26 февраля 2027 года обратиться в областной министерство градостроительства с запросом на подготовку документации по планировке территории, а документы должны быть представлены до 30 марта. При отсутствии замечаний документация будет утверждена до 30 июля. После этого застройщик оформит земельный участок площадью не менее 0,8733 га, образуемый из участка с кадастровым номером 39:17:010002:45 и частей двух других участков. Регистрация и постановка на учёт земельного участка должны быть выполнены до 27 августа, а виды разрешённого использования согласованы с целями проекта.
Представление проекта на градостроительном совете запланировано на 30 сентября, после чего землю предоставят в аренду ООО «Урбанистика» без торгов до 15 октября 2027 года. Далее компания должна заключить соглашение с региональным министерством туризма для реализации проекта.
В рамках проекта компания намерена пожертвовать бюджету Светлогорского округа 70 миллионов рублей на благоустройство общественных зон: половина средств будет перечислена в течение пяти месяцев после подписания соглашения об инвестпроекте, вторая — в течение 30 дней после заключения договора аренды земельного участка.