Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2026 году в России намечается значительное снижение темпов строительства торговых центров. Основные причины этого явления включают рост цен на строительные и отделочные материалы, а также изменения в потребительских привычках, вызванные развитием электронной коммерции.
На рынке в основном появляются проекты районного формата с арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. В столичных городах строительство сократится особенно сильно: в Москве ожидается падение на 29% до 159 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге — до 16 тысяч, что составляет 86% снижения.
В то же время 2025 год стал рекордным по количеству открытых торговых центров — 53 новых объекта за 11 месяцев, а общий объем составит 647 тысяч квадратных метров, что на 50% больше, чем в прошлом году. Также по состоянию на конец сентября 2025 года объем складских площадей в России достиг 70,9 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м находятся в Казани, что делает город важным логистическим центром.