Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге создается на базе редевелопмента. Причиной этому служит нехватка свободных земель в черте города. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности и тонкости такого подхода к строительству.
Как отметила Светлана Московченко, заместитель директора центра, в пределах городской черты практически не осталось свободных площадок, и редевелопмент становится наиболее привлекательным вариантом для девелоперов.
При выборе площадок девелоперы учитывают локацию и возможность эффективного использования объектов культурного наследия. Однако, работа с историческими зданиями сопряжена с многочисленными рисками и сложностями согласования.
Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах восстановить не менее тысячи объектов культурного наследия к 2030 году, что открывает новые перспективы для инвесторов. Важно также учитывать, что не все исторические здания будут приносить доход, и необходимо искать компромиссные решения для их восстановления.