К 2025 году строительная отрасль завершает трёхлетний период перегрева и переходит к более сбалансированной ситуации. После резкого роста зарплат и нехватки специалистов, начинаются первые признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают свои кадровые стратегии, а требования к профессиональным навыкам становятся более строгими. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, отметил, что с изменением ипотечных программ и корректировкой темпов строительства наблюдается снижение потребности в массовом приёме сотрудников. В 2025 году рынок начал «остывать»: прирост зарплат упал с 20–23% до 7–9%, хотя спрос на квалифицированные рабочие специальности остаётся стабильным. В Астрахани, как и по всей стране, наблюдается дефицит квалифицированных рабочих на уровне 15–20%. Ужесточение миграционных требований также сказывается на рынке, что побуждает компании работать с местными кадрами. Эксперты подчеркивают парадокс: в то время как рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов, для офисных позиций он становится «рынком работодателя». Важно не расширять штаты, а повышать эффективность через автоматизацию и современные HR-подходы. Астрахань следует общероссийским трендам, где девелоперы переходят к устойчивым моделям работы с кадрами, инвестируя в образование и создавая комфортные условия труда.