Совместное исследование Commonwealth Partnership (CMWP) и девелопера STONE под названием «Деловые кластеры Москвы: традиционные и перспективные» отмечает, что в Москве наблюдается явная тенденция смещения строительной активности офисной недвижимости в новые, многообещающие кластеры. К таким относятся «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». В то же время традиционные деловые районы, такие как «Павелецкая» и ММДЦ «Москва-Сити», находятся на стадии обновления и расширения инфраструктуры. Цикл жизни делового кластера предполагает 4-5 поколений офисов, а цикл девелопмента объекта – около 4-4,5 лет, что в итоге означает, что полное формирование деловой локации может занять 15-20 лет. Важным фактором для новых кластеров является спрос, который переносится из уже состоявшихся деловых зон, как, например, «Москва-Сити». Кластер «Калужская» выделяется среди прочих как пример новой волны девелопмента, поддерживаемой редевелопментом и активным развитием городской транспортной инфраструктуры. Это привело к увеличению офисных площадей в этом районе на 34,3% к 2030 году.