В центре Астрахани на улице Анатолия Сергеева компания «Основа» осуществляет строительство восьмиэтажного жилого комплекса. Однако, как сообщают коллеги из Ъ, эти работы проходят в охранной зоне сразу пяти объектов культурного наследия, что и стало причиной запрета на строительство со стороны городской администрации. Мэрия направила в суд соответствующий иск, основанный на том, что девелопер ведет работы без необходимых разрешений и должна вернуть участок в его первоначальное состояние.
На застраиваемом участке, согласно данным Росреестра, по-прежнему указаны несколько жилых домов, хотя фактически это пустырь на протяжении многих лет. Несмотря на то что разрешения на строительство были получены трижды, все они потеряли свою силу. В 2022 году служба охраны объектов культурного наследия выдала положительное заключение, однако затем отменила его, что вызвало очередные судебные разбирательства. Среди ключевых моментов оказался инцидент три года назад, когда каменное ограждение обрушилось в котлован, повредив соседний памятник архитектуры.
Конфликт продолжается несколько лет, и за это время компания участвовала в 19 судебных процессах. Одно из последних решений вынесено в январе 2024 года, когда строительные работы были приостановлены, но в 2025 году суд стал на сторону застройщика, отметив, что отмена разрешения была неправомерной. Тем не менее, это решение также было обжаловано, и кассационный суд вновь поддержал позицию властей.