В первом полугодии 2025 года объемы строительства жилья в Краснодаре уменьшились на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив 5,2 миллиона квадратных метров вместо 5,7 миллиона. По словам Владимира Кравченко, вице-президента компании «Девелопмент-Юг», такое снижение связано с переизбытком предложения на рынке и уменьшением потребительского интереса. Численность населения края, по данным Краснодарстата, превышает 5,8 миллиона человек, что свидетельствует о перегреве рынка. Основной причиной падения строительной активности стало наличие уже построенного жилья — более 1,15 миллиона квадратных метров. Девелоперы также проявляют осторожность в получении новых разрешений на строительство из-за избытка предложения и ограниченного спроса. На рынке первичной недвижимости наблюдается резкое снижение продаж: за первые шесть месяцев 2025 года было реализовано лишь 344 тысячи квадратных метров жилья, что более чем в два раза ниже показателей за аналогичный период прошлого года. Средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара, тем не менее, увеличилась на 4%.