Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в Нижнем Новгороде признал законным решение горсобрания Йошкар-Олы, принятое 23 апреля 2025 года, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ППЗ). Это постановление сделало законным строительство в микрорайоне Теплый. Активисты пытались оспорить данное решение, ссылаясь на нарушения в процессе его принятия и несоответствие экологическим стандартам. Однако суд пришел к выводу, что новые правила соответствуют действующему законодательству. Проверяя законность строительства набережной и микрорайона, расположенного в районе реки Малая Кокшага, улицы Водопроводной и Сернурского тракта, суд отметил, что это не ущемляет интересы местных жителей. Согласно обновленному Генеральному плану, данная территория отнесена к зоне смешанной общественно-деловой застройки, что требовало соответствующих изменений в ПЗЗ. Суд также подчеркнул, что действия администрации по сосогласованию этих изменений соответствуют принципам комплексного развития территорий. Определение суда вступило в силу 28 января и может быть оспорено в кассационной инстанции в течение следующих шести месяцев. Здесь также планируется создание современной набережной, жилого микрорайона с социальными объектами, включая новый детский сад и берегоукрепление от застройщика.