Автор Согласно совместному исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone, стоимость строительства офисов класса А достигла 330 000 рублей за квадратный метр. В отчете, доступном Forbes, проанализирована динамика цен с 2019 года, включая средние корректировки в зависимости от типа и площади объектов. В частности, для офиса площадью 70 000 кв. м, включая НДС, была рассчитана стоимость без учета затрат на землю и демонтаж. Директор Stone, Кристина Недря, отметила, что цены на офисы класса А не опустятся ниже себестоимости строительства, которая составляет 390 000–400 000 рублей за «квадрат».
В первом квартале 2025 года стоимость строительства 1 кв. м офиса класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше по сравнению с предыдущим периодом. Аренда в новых офисах выросла на 14,6%, составив 38 415 рублей за «квадрат». В то же время, в существующих офисах рост составил лишь 1,7%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости строительства на 30% к 2027 году, что приведет к цене около 240 000 рублей за квадратный метр. Объем офисных площадей класса А в Москве на начало 2025 года составил 5,8 млн кв. м, из которых 59% — спекулятивные объекты.