ООО «Физразвитие» инициировало судебный процесс, направив иск в арбитражный суд Самарской области. Застройщик требует признать недействительным запрет, наложенный министерством градостроительной политики региона, касающийся возведения высоток на парковке у ТЦ «Парк Хаус». Иск был подан 23 декабря 2025 года. В своей жалобе компания настаивает на том, что чиновники должны выдать разрешение на строительство и признать их бездействие незаконным. В дополнение, «Физразвитие» просит выделить участок в 5100 кв. м для строительства рядом с парком Гагарина. Ранее министерство сообщало, что решение о выдаче разрешения на отклонения от предельных параметров преждевременно, так как еще не решены вопросы, касающиеся инфраструктуры и интеграции территории в городскую среду. Дата рассмотрения дела назначена на 17 февраля 2026 года.