Правила уплаты взносов на капремонт станут справедливее

Более справедливыми станут правила установления сроков начала уплаты взносов на капремонт домов, части которых вводились в эксплуатацию поэтапно. В соответствии с подготовленным Правительством России проектом закона, начало платежей будет устанавливаться в зависимости от того, когда та или иная секция многоквартирного дома была сдана.

Правила уплаты взносов на капремонт станут справедливее

Как стало известно «МК», причиной подготовки законопроекта стало постановление Конституционного суда (КС) России, принятое в связи с жалобой жителя Смоленска. Он просил проверить на соответствие Конституции статьи Жилищного кодекса (ЖК), определяющей порядок установления сроков начала выплаты взносов на капремонт. Дело в том, что он проживает в двухсекционном доме, причем в той секции, которая достроена уже после внесения дома в программу капремонта. То есть срок начала платежей (в Смоленской области они начинаются через три года после внесения дома в программу) был установлен, фактически, для первой секции, которую заселили на три года раньше второй. В надежде устранить несправедливость, смолянин обратился в суд. Однако райсуд, а затем и апелляционный суд сосредоточились на том, что дом — единый объект недвижимости с единым адресом. Поэтому, несмотря на то, что секции вводились не одновременно, собственники квартир во второй секции обладают теми же правами и обязанностями, что и собственники квартир в первой секции.

В КС пришли к выводу о том, что статья ЖК, на основании которой суды принимали решения, не соответствует Конституции Российской Федерации в силу своей неопределенности, порождающей возможность различного истолкования. Поэтому суд постановил пересмотреть дело смолянина. Законопроект, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов увязывается со сроком ввода в эксплуатацию каждого этапа строительства, будет внесен Государственную думу.

Опубликовано:19 Декабрь

Похожие записи