Само понятие косметического ремонта квартиры достаточно размыто. Это — ремонт эконом–класса. Перечень работ здесь минимальный. Требования – упрощенные. Цель такого ремонта – освежить интерьер с минимальными финансовыми затратами.
Косметический ремонт чаще всего производится покомнатно (сначала одна комната, потом другая и т. д.), при этом квартира остается жилой, потому что хозяевам просто некуда переезжать. Поэтому, зачастую, дело ограничивается простой переклейкой обоев и заменой покрытия полов, покраской потолков.
Косметический ремонт включает:
- Демонтаж старых обоев
- Демонтаж старого линолеума
- Демонтаж плинтусов
- Демонтаж светильников
- Демонтаж розеток и выключателей
- Демонтаж дверных наличников
- Частичный ремонт стен
- Частичный ремонт стяжки пола
- Покраска потолка
- Покраска оконных откосов
- Покраска лоджии
- Оклейка стен обоями
- Монтаж нового линолеума
- Монтаж розеток и выключателей
- Монтаж светильников на потолках
- Монтаж дверных наличников
- Монтаж плинтусов
- Утилизация строительного мусора
- Подъем на этаж материалов
Второй, наиболее частый случай, когда целесообразен косметический ремонт квартир в Севастополе — предпродажная подготовка квартиры. Цель такого ремонта — восстановить товарный вид квартиры. При этом, цель та же — сделать все недорого. Поэтому не стоит ожидать от косметического ремонта высокого качества и глобального преображения интерьера.
Какие работы НЕ производятся при косметическом ремонте квартиры:
- Не производится перепланировка;
- Не меняется электропроводка;
- Не меняются коммуникации отопления и водоснабжения если это приведет к значительному объему демонтажных работ (либо проводятся новые трубы открытым монтажем);
- Не штукатурятся стены;
- Не переделываются полы.
Что касается стоимости косметического ремонта квартиры – она сугубо индивидуальна для каждой квартиры и колеблется в зависимости от объема производимых работ. Зачастую весь объем косметического ремонта сводится к простой замене обоев, напольных покрытий и плинтусов, выключателей и розеток и покраске потолков. При этом, конечно, не обойтись без частичного ремонта стен и полов перед наклейкой обоев и настилом нового покрытия для полов. Сюда же следует включить расходы по утилизации строительного мусора и подъему на этаж линолеума (что обходится не дешево).
К значительному удорожанию косметического ремонта Вашей квартиры приведут работы по замене старой сантехники и труб в санузлах. Не рекомендуется при косметическом ремонте «освежать» внешний вид ванной комнаты, путем замены кафельной плитки на кривых стенах — это будет неоправданная дороговизна с неудовлетворительным качеством конечного результата, а ремонт грозит при этом затянуться.
