Исследования «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» показывают, что к марту 2026 года рынок новостроек в Самаре и области характеризуется высокой концентрацией предложений по строительным технологиям. Основная доля рынка представлена двумя форматами: монолитно-кирпичная технология занимает 68,5%, а кирпичная — 23,8%. Эти два вида составляют более 90% от общего объема строительства в регионе.
Такая ситуация указывает на то, что большинство новых объектов создаются с использованием ограниченного числа технологий. Панельные дома составляют лишь 4,4% от общей площади новостроек, а монолитные проекты без кирпича — 2,5%, тогда как блочные технологии занимают 0,8%.
По количеству построенных домов кирпичное строительство составляет 42,8%, а монолитно-кирпичное — 40%. Оставшиеся форматы представлены в минимальных долях: монолитные дома — 7,1%, панельные — 5,7%, блочные — 4,3%.
Ситуация на рынке отражает модель, при которой основное предложение формируется за счет крупных проектов и проверенных технологий, что ограничивает разнообразие форматов. «Рынок новостроек Самары сосредоточен в двух технологиях, что сильно влияет на структуру предложения», — подчеркивает Валерий Летенков, генеральный директор агентства.