Автор Стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Юге России и на Кавказе возросла в 5-7 раз из-за нехватки доступных земель, сообщает Движение.ру. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков поделился с информационными агентствами своими наблюдениями по этому вопросу. Эксперты «Циан» отметили, что свободные земли для ИЖС почти полностью исчерпаны в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных районах Северного Кавказа. По итогам 2022 года средняя цена участка на Юге начиналась от 800 тыс. рублей, что значительно выше средних значений по стране (250-300 тыс. руб.). Кроме того, стоимость земли продолжает расти быстрее других затрат в строительстве, что сохраняется в течение последних 15 лет. Глушков подчеркивает, что заметный подъем цен наблюдается в регионах с высоким спросом на ИЖС. По прогнозам, к 2026 году стоимость участков по стране может вырасти на 5-7%, что соответствует прогнозируемой инфляции. Важно отметить, что с 1 марта 2025 года внедрен закон, который обязывает собственников земельных участков подготавливать их к использованию в течение трех лет после покупки.